Подготовка балкона к остеклению

Подготовка балкона к остеклению

Большинство владельцев собственного жилья теми или иными путями приходят к решению о застеклении имеющегося в квартире балкона. Такой подход можно только приветствовать, поскольку его реализация обеспечивает хозяевам следующие преимущества:

  • незначительное расширение полезной площади, занимаемой всей семьёй;
  • улучшение комфортных условий в комнате, смежной с балконом;
  • возможность оборудования на нём рабочего кабинета или домашней мастерской.

Но перед началом работ по установке окон вам следует побеспокоиться о тщательной подготовке балкона к остеклению.

Подготовка к остеклению

Укрепление несущей конструкции

Под подготовкой балкона к остеклению понимается полное техническое обследование всех конструкций, входящих в его состав. При этом вам нужно будет обратить внимание на состояние балконного ограждения, которое не всегда может выдерживать дополнительные нагрузки, связанные с установкой окон. Указанные осложнения возникают обычно по причинам следующего характера:

  • ветхость креплений балкона;
  • наличие видимых повреждений;
  • особенности конструкции;
  • низкое качество материалов.

Укрепление балкона

Таким образом, непосредственно перед остеклением балкона вам, скорее всего, придётся заняться укреплением его ограждений (парапета), что является необходимым условием надежности балконной конструкции при заметно возросших нагрузках.

Работы по упрочнению парапета могут быть совмещены по желанию владельца с корректировкой его высоты.

Способы укрепления

Металлическая обвязка балкона

Далее мы рассмотрим возможные варианты укрепления балконной конструкции, выбор которых определяется предполагаемой нагрузкой на ограждение.

Первый из этих вариантов предполагает использование в качестве крепежных элементов металлических уголков, привариваемых на угловые стыки конструкции. В случае ветхого состояния металлического ограждения балкона вам, скорее всего, придётся полностью обновить его. Таким образом, модернизация балкона может быть сведена к подготовке прочной сварной конструкции («обвязки»), опоясывающей старый парапет и жёстко закрепляемой на наружной стене строения. Такая конструкция способна принять на себя всю нагрузку будущей системы остекления и подходит для балконов любого типа и состояния.

Укрепление пенобетоном

Ещё один вариант упрочнения балконной конструкции состоит в использовании для этих целей так называемых пенобетонных блоков. Напомним, что этот материал отличается прекрасными характеристиками, за счёт которых одновременно с усилением конструкции вы сможете заметно улучшить её теплоизоляцию. Перечень достоинств пенобетона может быть продолжен следующими пунктами:

  • относительная дешевизна используемого материала;
  • прочность и долговечность конструкций, изготавливаемых из пеноблоков;
  • их высокая экологичность, поскольку пенобетон традиционно считается экологически «чистым» материалом.

Обшивка балкона сайдингом

Добавим к этому, что парапет из пенобетона укрепляется обычно путём его армирования. Кроме того, для облагораживания получившейся конструкции вы можете обшить её снаружи сайдингом (или оцинкованным листом), которые обеспечат дополнительную защиту балконных пространств от ненастий и непогоды.

Процедуры по подготовке балкона к остеклению завершаются очисткой его от грязи и пыли с последующей обработкой монтажной пеной имеющихся в конструкции щелей и пустот. По завершении всех основных подготовительных операций вы можете пригласить профессиональных стекольщиков или же произвести остекление балкона самостоятельно.

Почему необходимо подготавливать балкон к остеклению:

Подготовка балконов к остеклению

Подготовка необходима на 98 из 100 балконов. Да, я знаю — все местные подольские «супер-фирмы» устанавливают раму без подготовки, прямо на металлический парапет. Согласен — так быстрее и проще. А примерно через пару лет заказчики находят обломки своей рамы под балконом. Ну, или вынуждены держать её обеими руками в сильный ветер.

А знаете, почему так происходит? Посмотрите, пожалуйста, вот этот видеоролик. Если что-то будет непонятно — прочтите статью целиком.

Как вы понимаете, просто взять и поставить раму на такое металлическое ограждение не получится — в противном случае её верх просто останется незакреплённым. Вот, пожалуйста:

В лучшем случае верх алюминиевой рамы «попадет» не в воздух, а в самый край верхней плиты. Естественно, при засверливании эта плита расколется и остекление будет просто «висеть» на монтажной пене. А крепежные свойства пены актуальны год-два, не более. То есть, первое время всё будет хорошо, а через пару лет створки просто-напросто выпадут. Как? Легко и просто:

Читать еще:  Испанские ванны – первоклассный комфорт и высокое качество

Раздвижное остекление балкона — это, по сути, две направляющие рельсы — верхняя и нижняя. По нижней на роликах ездят подвижные створки, а верхняя удерживает их от выпадения на улицу. Самое интересное, что створки «заходят» в направляющие всего на 4-7 миллиметров. Это означает, что если верх рамы немного приподнять, створки моментально упадут. Казалось бы, ничего страшного — ведь рама сама по себе вверх не поднимется, верно?

А теперь представьте себе, что будет в случае сильного задувания под верхний водоотлив? Да, правильно — он «пойдёт» вверх, а вместе с ним — середина верхней рельсы. И всё, приехали.

На самом деле, для несчастного случая достаточно порыва ветра скоростью 10-15 метров в секунду, то есть обычной грозы. Фирмам-однодневкам, как вы понимаете, на это наплевать — первый год остекление балкона неплохо держится на пене, а дальше — проблемы заказчика. Благодаря такому подходу, случаи выпадения створок — практически повседневное явление.

Каждый сезон происходят сотни подобных случаев. Ладно, если створка просто упала и разбила иномарку. А если бы она помяла клумбу пенсионерки Елены Андреевны с первого этажа?

Кстати, в новостях сказано, что с лоджии упала часть пластиковой рамы. На самом деле, это полная фигня. Во-первых, у любой ПВХ-рамы очень крепкая ленточная фурнитура — на створке фактически можно повиснуть и она не оторвётся. Во-вторых, пластик открывается вовнутрь, поэтому выпасть может или вся рама целиком, или вообще ничего.

В-третьих, если посмотреть все фотографии к новости, то на последнем из них явно видно, что это тонкая алюминиевая рама. Хотя, что взять с журналистов — у них любая белая конструкция — это пластиковые окна. Но это я отвлёкся, вернёмся к нашей теме.

Чтобы остекление вместо двух лет прослужило свои законные двадцать, плоскость установки рамы смещают внутрь балкона. Для этого вдоль всего ограждения устанавливают опорную конструкцию — лёгкий каркас из бруса 50*70мм. Естественно, старое металлическое ограждение при этом остаётся на месте — на нём будет держаться наружная обшивка балкона.

Опорная конструкция из бруса — это новый, более широкий и прочный парапет, расположенный в правильной плоскости установки. Какие преимущества он даёт? Вот, посмотрите:

Как вы уже догадались, опорная конструкция не всегда устанавливается рядом со старым ограждением. Иногда она частично «залезает» на парапет, иногда отстоит от него на 3-7 сантиметров. Например, на лоджиях, о которых я расскажу внизу страницы, необходимое смещение может достигать 14 сантиметров. А на классическом «хрущевском» балконе оно обычно составляет 4-7см.

Да, после подготовки балкон немного уменьшился, но теперь остекление вместо двух лет прослужит двадцать. Неплохо, правда? Как я уже говорил, подготовка перед остеклением не только необходима, но и очень выгодна. Просто сравните её стоимость с ценой алюминиевой рамы, чтобы по-настоящему оценить все преимущества и плюсы. Там же вы найдёте стоимость наружной отделки сайдингом — в 99% случаев её заказывают до установки остекления и делают вместе с подготовкой.

А что дальше? Вот мы обшили балкон снаружи, укрепили парапет, поставили опорную конструкцию, а затем, наконец-то, смонтировали само остекление. А дальше вас ждёт два варианта на выбор — частичная или полная отделка балкона. Частичная — это когда обшивается только низ балкона, то есть то место, где видна изнанка сайдинга. А при отделке «под ключ» обшиваются все стены, потолок и пол, устанавливаются сушилки для белья, светильники, розетки, выключатели и другие радости жизни.

У каждой из отделок есть свои плюсы и минусы, поэтому выбирать следует очень тщательно. Например, отделка «под ключ» достаточно дорогая, но в результате получается балкон небесной красоты. А частичная обходится совсем недорого и практически не «съедает» полезную площадь, но выглядит при этом далеко не шикарно. Вот так, например:

Здесь выбор за вами — всё зависит от того, какой балкон вы хотите получить в итоге и сколько денег вы готовы на это потратить. На самом деле, я обычно советую поступать так — если балкон будет всю жизнь использоваться, как склад или кладовка, то достаточно частичной отделки. А если захотелось красоты и средства позволяют — лучше сделать обшивку «под ключ». Но это я снова отвлёкся, возвращаемся к подготовке. Про балконы я вам рассказал, теперь поговорим о лоджиях.

Читать еще:  Пленочный теплый пол

Многие считают, что лоджии нужно подготавливать только под тёплое ПВХ-остекление, а холодную «раздвижку» можно и так зафигачить. Ничего подобного — подготовка под алюминиевое остекление также очень важна. Скажу больше — если на балконе рама без подготовки прослужит хотя-бы год, то на лоджию её вообще невозможно будет установить. Точнее, поставить-то её можно, главное руки не убирать — сразу упадёт. Почему? Всё очень просто:

В большинстве панельных домов накладной парапет как бы «приклеен» к зданию снаружи. Если установить раму прямо на него, то по-настоящему получится закрепить только её низ. Верх можно будет зафиксировать только на выносных пластинах, которые никак не компенсируют ветровые нагрузки. То есть, на такой лоджии створки просто выпадут при первом лёгком порыве ветра.

Остеклять такую лоджию «как есть» опасно и бессмысленно. Даже если створки не выпадут в первый же день, открывать и закрывать их вы всё равно не сможете — верхний отлив просто «ляжет» на ролики и придавит их своим весом. И что тогда?

Раму можно будет открыть только старым советским способом — нажать посильнее и резко дёрнуть. Главное — не забыть перед этим спуститься вниз и положить там что-нибудь мягкое — тогда у вас будет несколько попыток вместо одной.

Думаю, вы уже догадались — для остекление такой лоджии нужно сместить плоскость установки под потолочную плиту. Только в этом случае рама будет нормально работать, не заставляя вас открывать её с разбега или тревожно вздрагивать при каждом порыве ветра.

В отличии от балкона, лоджию перед остеклением можно подготовить двумя способами — смонтировать опорную конструкцию из бруса или установить кладку из пеноблоков. Как вы понимаете, всё зависит от выбора остекления — для «холодной раздвижки» вполне достаточно опорной конструкции, а для «тёплого» ПВХ-остекления потребуется новый парапет из блоков.

После подготовки лоджия немного уменьшится — без этого никак. Вы знаете, как в домашних условиях определить, сколько полезной площади «съест» подготовка? Самый простой способ выяснить это — посмотреть по отвесу. У вас нет отвеса? Не беда — возьмите простую нитку, привяжите к ней чайную ложку и поставьте этот самодельный отвес в 6см от края верхней плиты. Куда он укажет — там и есть ваше счастье правильная плоскость установки остекления.

Именно в этой плоскости и следует собирать опорную конструкцию из бруса. Как вы понимаете, само алюминиевое остекление — очень долговечная штука — в нормальных условиях оно легко прослужит и пятнадцать, и двадцать лет. Для того, чтобы каркас из обычного дерева прослужил так же долго, его изготавливают по особой технологии — закрепляют, пропитывают, экранируют, устанавливают разнообразные антибуцкервочные растяжки и распорки.

И только после завершения всех подготовительных работ можно замерить, изготовить и установить по-настоящему качественное остекление балкона. Ещё раз напоминаю — всё вышесказанное касается только подготовки под алюминиевые раздвижные рамы. Если у вас в планах «тёплое» пластиковое остекление лоджии, то в качестве опоры можно рассматривать только кладку из пеноблоков, но никак не каркас из бруса.

Подготовка балкона к остеклению — восстановление плиты, усиление конструкции, выбор парапета балкона и лоджии

Остекляя балкон, люди часто сталкиваются со слабым парапетом и разрушенной плитой. Парапет балкона тесно взаимосвязан с возрастом самого здания, поэтому в большинстве случаев проблемы связанные с ним возникают именно в старых советских постройках. Усиление парапета является задачей, которую следует решить ещё до начала остекления, так как его ветхость может негативно отразится на прочности всей конструкции. Ещё одним фактором укрепления нежилого помещения, является проверка, а также максимальное усиление несущей плиты. Хорошо укреплённая плита, обеспечивает предельную устойчивость балкона, минимизирует возможность его обрушения от всяческих нагрузок, связанных с установкой алюминиевых или пластиковых окон, утепления и т.п.

Читать еще:  Сказочные дома в стиле фахверк

Диагностика несущей плиты, устранение дефектов и выбор способа усиления парапета

Подготавливаясь к качественному остеклению балкона, следует выполнить ряд действий:

    Тщательно проверяем несущую плиту и сам парапет, выявляем их техническое состояние, после чего на месте устраняем небольшие дефекты.

На открытом балконе необходимо провести гидроизоляцию поверхности пола и крыши, защитив балкон от вредного воздействия погодных условий.

  • Если капитально взяться за плиту, то желательно полностью демонтировать покрытие пола, но это делается только в том случае, если в будущем планируется его утеплить или установить под ним отопление. Без демонтажа проверить состояние плиты и усилить её практически не возможно, а это в свою очередь создаёт дополнительный риск обрушения.
  • До начала работ, выявляем степень ветхости и другие особенности данной конструкции, после чего приступаем к подбору необходимых материалов для его усиления, не упуская их массу и вес будущего остекления, которые создадут дополнительную нагрузку на балконную плиту.

    Важно! Металлическое усиление парапета – отличный вариант даже для запущенных балконов, а вот грамотному укреплению лоджии поможет качественная кирпичная кладка.

    Усиление металлом

    Усиление металлом выглядит следующим образом:

    1. Если техническое состояние парапета приемлемое (не требует радикальных мер), то его усиление можно сделать при помощи приваривания металлических уголков к необходимым для этого участкам старой арматуры.
    2. В случае сильной изношенности старый металлический парапет аккуратно отделяется, после чего заменяется на новый.

    Усиление парапета пеноблоком

    Пеноблок, благодаря своим неоспоримым преимуществам, пользуется огромным спросом на рынке строительных материалов. Он неплохо справляется с укреплением балконного парапета, при этом материал обладает повышенной прочностью и шумоизоляцией, а состав строительного пеноблока позволяет качественно сохранять тепло в помещении. Зачастую его использует не только для укрепления, но и дополнительной теплоизоляции лоджий в многоэтажных зданиях. Ещё одна отличительная черта материала – приятные цены.

    1. Долгий срок службы.
    2. Малая тепло проводимость.
    3. Повышенное сопротивление высокой температуре.
    4. Монтаж с использованием материала может успешно выполняться непрофессионалами.
    5. Безопасен для здоровья.

    Минусы у строительного пеноблока тоже присутствуют, например плохая устойчивость к повышенной влажности, природным осадкам (поэтому при установке материала используют паро и гидроизоляционный материал).

    Важно! В этом случае сначала выполняется кладка пеноблока, затем идёт гидроизоляционный слой, после чего выполняется отделка оцинкованным металлом.

    Характер ведения работ с пеноблоками состоит в следующем:

    • Измеряем и рассчитываем размеры парапета с учётом будущего остекления.
    • Устанавливаем гидроизоляционный слой на несущую плиту балкона.
    • Наружный периметр из пеноблоков укладываем при помощи строительного уровня.
    • Основную плоскость конструкции делаем «в разбег», фиксируя специальным строительным клеем.
    • Сверлим необходимые отверстия во внешней стене и вбиваем армированные прутья в местах соединения с кладкой кирпича из пеноблока.
    • Армируем кладку оцинкованной сеткой.
    • Наносим грунтовку.
    • Покрываем конструкцию высокоадгезионной штукатуркой.

    По окончанию работ над балконным парапетом, выполняем отделку оцинкованными листами.

    Утепляем конструкцию

    Стандартное утепление парапета лоджии (балкона) – полная термоизоляция, где внутренняя часть конструкции утепляется совместно со стенами, полом и потолком.

    1. фольгированный пенополиэтилен;
    2. строительный пенопласт;
    3. пеноплекс;
    4. минеральная вата.

    Если утепление комбинировано с отоплением балкона, то наиболее практичным материалом является рулонный утеплитель. Он обладает отличными теплоотражающими качествами, сопротивлением к влаге и при этом максимально удобен в установке.

    Если взять фольгированный пенополиэтилен (пенофол), то можно, даже не имея профессиональных навыков, аккуратно и качественно установить первый теплоизоляционный слой, устраняя все возможные щели рабочей поверхности. Повторение операции обеспечивает дополнительной защитой тепла. Материал не только очень легко крепится к поверхности (для этого подойдёт как степлер, так и специальный клей), но и не требует её тщательного выравнивания.

    В случае использования плиточного утеплителя (пенопласта, пеноплекса и т.п.), для качественного монтажа используется обрешётка, теплоизоляция и пароизоляционная плёнка. Завершающий этап – декоративная отделка парапета, после чего лоджия или балкон приобретут долгожданный вид.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector