Концертные залы Залы для других мероприятий Современный театр Буфеты Изменение размеров залов Расположение кухонь в залах Залы для театров Виды освещения сцены Освещение в залах Общие защитные мероприятия Технические установки в залах Эстрады в зальных зданиях Кондиционирование в залах Акустические устройства Задачи проектирования Источники освещения в залах Актовые залы Залы и планировка Здания ресторанов Безопасность сцены Кинозалы Залы в современных городах Безопасность в залах Звукоизоляция в залах Театральные залы Устройства связи в залах Акустика зала Планировочные решения Проектирование залов Помещения при кухне Большие залы Защита от солнца Системы освещения сцены Столы для оборудования зала Оборудование сцен Системы безопасности в залах Системы отопления в залах Устройства для сцен Залы для столовой Другие помещения в залах Системы вентиляции в залах Другие атрибуты сцены Места для сидения в залах Проектирования залов Оборудование залов Устройство авансцены Устройство залов в провинции Размеры зала Управления светом в залах Сцены в залах Отличительные черты залов

Стоимость строительства отеля: факторы ценообразования

Бизнес в туристической сервисной индустрии отличается рядом привлекательных качеств. Во-первых, для каждого предпринимателя он открывает целый ряд возможностей: сервис, торговля, посредническая помощь и т.д. Во-вторых, туризм всех направлений (от традиционных культурного и паломнического до новомодных винного и экологического) набирает популярность. Конечно, далеко не каждое направление в данном сегменте принесет сверхприбыль. Однако даже сайт в сети, на котором путешественники могут забронировать отель в Торонто, к примеру, принесет немалую прибыль.
Спешить с выбором более эффективного, но и более дорогого направления в туристическом бизнесе нежелательно. С одной стороны строительство гостиницы (даже не за рубежом, а в родной России) сопровождается массой сложностей юридического характера. С другой стороны, стоимость возведения нового комплекса растет с каждым годом: появляются новые материалы, промышленное оборудование для обслуживания гостиниц, растут требования самих постояльцев к условиям проживания и т.д.
Тем не менее, если решение начинающего бизнесмена непоколебимо и его выбор пал именно на сложный в материальном плане сектор гостиничного обслуживания, ему стоит учесть 6 наиболее значимых факторов, влияющих на цену возведения будущего комплекса.
1. Стоимость участка (определяется местом его расположения). Понятно, что те же отели Санкт-Петербурга обошлись своим учредителям в разы дороже, чем гостиницы в менее популярных курортных городах (Пятигорске, Калуге, Рязани). То же актуально и в рамках выбора региона города: центр, окраина, спальный район.
2. Габариты комплекса: количество принимающих номеров, подсобных помещений, сервисных зон.
3. Применяемые материалы: в наружной, внутренней отделке, оформлении интерьеров, обустройстве прилегающей территории и т.д.
4. Серия технических средств: автоматизация работы гостиницы, техника в номерах, оборудование для персонала, автопарк отеля, приборы системы защиты.
5. Сложность архитектурного дизайна: порядка 15% всего бюджета будет направлено на оплату услуг архитектора, проектировщика, дизайнера интерьеров, юриста (занятого получением разрешительной документации).
Также значение будет иметь целевая аудитория: она определит, какой будет стоимость интерьера холла (мебели и декора), номеров отеля, нужны ли будут гостинице дополнительные устройства и системы для обслуживания постояльцев и т.д. Только учтя все эти составляющие, можно принимать окончательное решение о строительстве собственного отеля.

Фото


Любимый архитектурный стиль

Хай-тек
Конструктивизм
Постмодернизм
Модернизм
Модерн
Не ответа